Avec l’impôt sur le revenu, la fiscalité liée aux transmissions figure parmi les principaux prélèvements qui se veulent redistributifs.Cette fiscalité cristallise en France un paradoxe singulier : alors que l’opinion publique appelle à une hausse de contribution des foyers les plus aisés, elle rejette par principe toute évolution du système, craignant systématiquement une hausse d’imposition. Entre méconnaissance générale des mécanismes fiscaux, gel prolongé des barèmes et multiplication des dispositifs ponctuels, les coûts liés à la transmission du patrimoine manquent de clarté.L’Etat a tout à gagner à maintenir cet immobilisme. Et ceux qui ont le plus à perdre, ce sont les contribuables qui ne sont pas conseillés et accompagnés.

La loi de finances pour 2025, promulguée le 14 février dernier, introduit un dispositif inédit : l’exonération totale des droits de donation pour certains dons en numéraire destinés à l’acquisition d’un logement neuf ou à la rénovation énergétique d’une résidence principale. Une opportunité temporaire mais substantielle, assortie de conditions strictes qu’il convient de maîtriser parfaitement.

Réforme LMNP 2025 : quand la fiscalité tente de soigner les symptômes plutôt que les causes   Après des semaines de flou, la loi de