GFI et GFV : investir dans la forêt et la vigne, entre patrimoine réel et fiscalité avantageuse

Il y a quelques semaines, notre post sur la réforme fiscale des GFA, ces Groupements Fonciers Agricoles permettant de détenir des terres agricoles dans un cadre patrimonial optimisé, avait suscité beaucoup d’intérêt. Dans le prolongement de cette réflexion sur le foncier rural, deux autres véhicules méritent une attention particulière : le Groupement Forestier d’Investissement (GFI) et le Groupement Foncier Viticole (GFV). Méconnus du grand public, souvent éclipsés par l’immobilier ou les marchés financiers, ils combinent pourtant trois caractéristiques rarement réunies : un ancrage dans des actifs tangibles et un potentiel de transmission optimisée.

Taux financiers 2026 : dépasser la perception du chiffre

Après une longue période de taux exceptionnellement bas (2014-2022), les placements dits « sans risque » affichent à nouveau des rendements : comptes à terme autour de 2-3%, obligations d’État à 3,5-3,9%, obligations corporate de qualité (investment grade) à 4-4,5%, fonds euros d’assurance-vie à 2,5-2,7%.

Taux immobiliers 2026 : dépasser les biais de perception

Les établissements bancaires affichent depuis le début de l’année 2026 des taux de crédit immobilier remarquablement stables, oscillant entre 3,1% et 3,4% pour des profils standards sur des durées de 20 ans (selon les données de l’Observatoire Crédit Logement/CSA et de CAFPI). Cette stabilisation intervient après une phase d’ajustement rapide entamée début 2022, lorsque les taux sont passés d’environ 1% à un pic de 4,2% en l’espace d’environ 23 mois, avant de refluer progressivement.

Prélèvements sociaux 2026 : ce qui change pour votre épargne

Article rédigé le lundi 23 février 2026.
La loi de financement de la Sécurité sociale pour 2026 (loi n° 2025-1403 du 30 décembre 2025, publiée au Journal Officiel du 31 décembre 2025), adoptée après un parcours parlementaire mouvementé, introduit une modification fiscale importante pour les épargnants : la hausse de la Contribution Sociale Généralisée (CSG) sur certains revenus du capital.

PEL : la clôture automatique à 15 ans entre en application

En ce début d’année 2026, un événement discret mais majeur se produit : l’or vient de franchir le seuil des 4 600 dollars l’once, établissant un nouveau record historique. Pour la plupart des observateurs habitués aux soubresauts des marchés actions, cette progression peut sembler anecdotique. Pourtant, cette progression mérite une attention particulière.

Quand passion et profession se rencontrent à la lecture d’un article de presse.

L’article publié sur le site internet du Figaro[1] date d’il y a déjà quelques semaines mais le sujet est suffisamment sérieux pour que j’y revienne. Le titre de l’article est pour le moins alléchant. L’idée d’avoir une liste de modèle dont il faudrait se dépêcher de faire l’acquisition « avant qu’il ne soit trop tard » semble […]

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