SCI familiale : quand l’utiliser ?

La Société Civile Immobilière familiale fait partie de ces outils patrimoniaux dont on entend parler partout. Votre voisin vient d’en créer une. Votre banquier vous la conseille. Un article en ligne la présente comme LA solution universelle.

Résultat : la SCI familiale est devenue un réflexe patrimonial, parfois créée sans véritable analyse de pertinence. Pourtant, si cet outil juridique présente des avantages indéniables dans certaines situations, il n’est ni une solution miracle ni une structure adaptée à tous les profils.

Donation-partage : l’outil pour prévenir les conflits familiaux

L’ouverture de succession peut être un élément déclencheur de conflits familiaux. Des frères et sœurs qui ne se parlent plus, des procédures qui s’éternisent, des patrimoines immobilisés pendant des années. Les causes ? Parfois, des donations mal anticipées, des valorisations contestées, des déséquilibres perçus comme des injustices.Face à ces écueils, un outil juridique efficace offre une réponse : la donation-partage. Loin d’être une simple donation, elle constitue un véritable acte de prévoyance familiale qui fixe les règles du jeu dès aujourd’hui et préserve la paix entre héritiers.